Ecco l’andamento delle locazioni in Puglia

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locazionimercatoNel primo semestre del 2014 i canoni di locazione di Bari hanno registrato una diminuzione dell’1,5% sui monolocali, del 3,1% per i bilocali e del 3,4% per i trilocali. Il ribasso è concentrato soprattutto nella macroarea Aeroporto e nella macroarea del Centro. Soffrono in particolare i quartieri di Palese e Santo Spirito.

Aumenta la domanda di chi si trasferisce per scelta abitativa (dal 66,7% del semestre scorso al 70,6%), e diminuiscono coloro che sono mossi da esigenze lavorative (23,5% a fronte del 33,3%). Il taglio più richiesto dai potenziali inquilini è il trilocale, che rappresenta il 46,6% delle richieste, seguito dal bilocale con il 26,7%. Nell’82,3% dei casi si stipulano contratti a canone libero e il 47,4% del campione è costituito da single (ma si raggiunge quasi il 70% se si considerano anche i separati e i divorziati), mentre i coniugati rappresentano il 31,6%.

I canoni medi di locazione sono di 300 € al mese per un monolocale, 410 € al mese per un bilocale e 510 € al mese per un trilocale. Sono necessari mediamente 85 giorni per locare un’immobile.

 

Variazione percentuale annua canoni di locazione (bilocali)

2008

2009

2010

2011

2012

2013

I sem 2014

+2,2

-0,2

+0,3

-0,2

-4,8

-5,6

-3,1

 

Variazione percentuale annua canoni di locazione (trilocali)

2008

2009

2010

2011

2012

2013

I sem 2014

-0,9

-2,5

-1,8

-0,3

-8,3

-5,0

-3,4

 

 

Variazione dei canoni di locazione per macroarea (I sem 2014 su II sem 13)

Macroarea

Monolocali

Bilocali

Trilocali

Centro

-5,6

-3,2

-3,0

Lungomare Perotti – Polivalente

0

0

0

Poggiofranco – Policlinico

0

-2,0

-4,2

San Pasquale – Carrassi

0

0

0

Aeroporto

0

-10,2

-10,0

 

 

 

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